Vierzimmerwohnung St. St. Konstantin und Elena

Wir bieten Ihnen eine Zweizimmerwohnung zum Verkauf in der geschlossenen Wohnanlage „Azur Panorama“ an. Sie eignet sich hervorragend sowohl zur Eigennutzung als auch als Investition.
Die Wohnanlage erstreckt sich auf einem Grundstück von 12.000 qm. Ihre Lage bietet Ruhe, Frieden und Behaglichkeit – nur wenige Meter vom Meer entfernt und 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt.
Die Wohnung verfügt über eine Fläche von 74 qm. Sie besteht aus einem funktionalen Flur mit Waschküche/Abstellraum, einem großen und sonnigen Wohnbereich mit Küchenbereich und Zugang zu einer Panoramaterrasse mit unverbautem Meerblick, drei Schlafzimmern, von denen eines über ein eigenes Bad mit WC verfügt, einer weiteren Terrasse sowie einem Bad mit WC. Die Wohnung wird vollständig möbliert und mit hochwertigen Elektrogeräten und Möbeln ausgestattet angeboten. Das Interieur ist modern und stilvoll gestaltet, in sanften Pastelltönen mit luxuriösen und eleganten Akzenten. Die Atmosphäre ist äußerst komfortabel und behaglich und vermittelt ein Gefühl von Raffinesse und Stil. Alle sorgfältig ausgewählten Designlösungen und Ausführungen stammen von einem renommierten Innenarchitekturunternehmen.
In der Wohnanlage kommen modernste Technologien und hochwertige Baumaterialien zum Einsatz. Das Projekt verfügt über die Energieeffizienzklasse A.
Von allen Eingängen besteht ein überdachter Zugang zum eigenen Sportkomplex mit Hallenbad, Sauna, Salzraum, Solarium, Dampfbad, Fitnessraum und Yogastudio.
Außerdem stehen ein Außenpool mit Salzwasser und ein Fitnessbereich im Freien zur Verfügung. „Azur Panorama“ bietet zudem eine hochwertige Wasseraufbereitung und -verwaltung: Für die Aufbereitung des in die Gebäude einströmenden Wassers wurde eine innovative und umweltfreundliche Technologie zur Wasserenthärtung installiert. Durch ein Drainage- und Ableitungssystem wird das gesamte Regenwasser in mehreren Tanks gesammelt, bakterienfrei aufbereitet und zur Bewässerung der Pflanzen und Bäume verwendet.
Die Wohnanlage bietet sämtliche Annehmlichkeiten innerhalb der Anlage und in unmittelbarer Nähe sowie eine üppige, parkähnliche Begrünung. Das Gesamtkonzept von „Azur Panorama“ ist auf eine hochwertige und gesundheitsbewusste Lebensweise ausgerichtet und entspricht den Erwartungen an einen höheren Standard, Sicherheit, Komfort, Grünflächen und nahegelegene Annehmlichkeiten.
Die jährliche Instandhaltungsgebühr beträgt 15,00 Euro/qm inklusive MwSt. und wird auf die Gesamtfläche berechnet. Sie umfasst die Reinigung der Gemeinschaftsbereiche, die Begrünung, Bewässerung und Pflege des Außenbereichs, einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst sowie eine rund um die Uhr aktive Videoüberwachung. Ein Parkplatz kann zusätzlich erworben werden. Das Parken erfolgt in einem großzügigen, überdachten Parkhaus mit mehreren Ebenen, elektronischer Fahrzeugerkennung und Zufahrtskontrolle, direktem Zugang zu jeder Etage, ausgewiesenen Stellplätzen für Menschen mit besonderen Bedürfnissen, Fahrradständern und Ladestationen für Elektrofahrzeuge.

Der Preis versteht sich zuzüglich Mehrwertsteuer.