Dreizimmerwohnung St. St. Konstantin und Elena

Wir bieten Ihnen zum Verkauf eine Dreizimmerwohnung in der geschlossenen Wohnanlage „Azur Panorama“ an. Sie eignet sich hervorragend sowohl zur Eigennutzung als auch als Investition.
Die Anlage erstreckt sich auf einer Fläche von 12.000 m⊃2;. Die Lage bietet Ruhe, Frieden und Behaglichkeit – nur wenige Meter vom Meer und 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt.
Die Wohnung verfügt über eine Fläche von 142 m⊃2;. Sie besteht aus einem funktionalen Flur mit Waschküche/Abstellraum, einem großen und sonnigen Wohnbereich mit Küchenbereich auf 35 m⊃2; und Zugang zu einer Panoramaterrasse mit unverbaubarem Meerblick, zwei Schlafzimmern mit Zugang zur Terrasse, einem Badezimmer mit WC sowie einem separaten WC. Die Wohnung wird vollständig möbliert und mit hochwertigen Elektrogeräten und Möbeln ausgestattet angeboten. Das Interieur ist modern und stilvoll gestaltet, in sanften Pastelltönen mit luxuriösen und eleganten Akzenten. Die Atmosphäre ist äußerst komfortabel und gemütlich und vermittelt ein Gefühl von Raffinesse und Stil. Alle sorgfältig ausgewählten Designlösungen und Ausführungen stammen von einem renommierten Unternehmen für Innenarchitektur.
In der Anlage wurden modernste Technologien und hochwertige Baumaterialien eingesetzt. Das Projekt verfügt über die Energieeffizienzklasse A.
Von allen Eingängen besteht ein überdachter Zugang zum eigenen Sportkomplex mit Innenpool, Sauna, Salzraum, Solarium, Dampfbad, Fitnessraum und Yogaraum.
Außenpool mit Salzwasser. Outdoor-Fitnessbereich. Azur Panorama bietet darüber hinaus eine hochwertige Wasseraufbereitung und -verwaltung. Für das in die Gebäude einströmende Wasser wurde eine innovative und umweltfreundliche Enthärtungstechnologie installiert. Über ein Entwässerungs- und Ableitungssystem wird das gesamte Regenwasser in mehreren Reservoirs gesammelt, gegen Bakterien behandelt und zur Bewässerung der Pflanzen und Bäume verwendet.
Die Anlage bietet zahlreiche Annehmlichkeiten innerhalb der Anlage und in unmittelbarer Nähe sowie eine üppige Begrünung in parkähnlicher Umgebung. Das Gesamtkonzept von Azur Panorama ist auf eine hochwertige und gesundheitsbewusste Lebensweise ausgerichtet und erfüllt die Erwartungen an einen höheren Standard, Sicherheit, Komfort, viel Grün und nahegelegene Annehmlichkeiten.
Die jährliche Instandhaltungsgebühr beträgt 15,00 Euro/m⊃2; inklusive MwSt., berechnet auf die Gesamtfläche. Sie umfasst die Reinigung der Gemeinschaftsbereiche, die Pflege und Bewässerung der Grünanlagen sowie des Innenhofs, einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst und eine rund um die Uhr erfolgende Videoüberwachung. Es besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz zu erwerben. Das Parken erfolgt in einem großzügigen, mehrstöckigen überdachten Parkhaus mit elektronischer Erkennung und Zufahrtskontrolle, direktem Zugang zu jeder Etage, ausgewiesenen Stellplätzen für Menschen mit besonderen Bedürfnissen, Fahrradabstellplätzen und Ladestationen für Elektrofahrzeuge.

Der Preis versteht sich zuzüglich Mehrwertsteuer.