Haus Heiliger Nikolaus

Wir bieten Ihnen ein neues Haus in einer Anlage mit drei Häusern auf einem Grundstück mit einer Fläche von 1.166 m⊃2; an.
Code des Angebots: IR-4656
Das Grundstück ist auf die drei Häuser so aufgeteilt, dass jedem von ihnen Privatsphäre und Komfort gewährleistet werden.
Das Projekt zeichnet sich durch eine klare, skandinavisch inspirierte Architektur aus. Besonderes Augenmerk wurde auf die natürliche Belichtung des Hauses gelegt. Gleichzeitig wurde auf die natürliche Kühlung durch die geplante Wärmedämmung, die natürliche Beschattung der großen Fenster, die Ausrichtung der Anlage im Hinblick auf die Sommersonnenwende sowie die geplante Fußbodenheizung und Warmwasserversorgung für die Wintermonate geachtet. Es besteht die Möglichkeit, Photovoltaikanlagen auf den Dächern zur zusätzlichen Energieeffizienz zu installieren. Außerdem ist eine dreiphasige Stromversorgung zum Laden von Elektrofahrzeugen vorgesehen. All dies schafft in Kombination einen einzigartigen Wohnkomfort, niedrige Nebenkosten und ein nachhaltiges Wohnumfeld.
Die Gebäude werden an das städtische Kanal- und Wasserversorgungsnetz angeschlossen.
Die Abdichtung des Gebäudes im Bereich der Fundamente wird durch einen Zusatz zum Beton zur Erhöhung der Wasserdichtigkeit des Betons, eine Grundstücksentwässerung sowie eine gasflammengeschweißte Abdichtung ausgeführt.
Die Dächer bestehen aus Stahlbeton und werden mit einem System vom Typ vorgehängte Fassade mit Wärmedämmung und zusätzlicher wasserabweisender Membran fertiggestellt. Dieses wird mit beschichtetem Blech aus dem SRP-Click-System des deutschen Herstellers LINDAB abgedichtet. Das Dachsystem geht mit verdeckter Entwässerung fließend in die Fassaden des zweiten Obergeschosses über und schafft so den Eindruck einer monolithischen Einheit.
Am Sockel des Gebäudes werden Kalksteinplatten angebracht, deren Oberfläche behandelt ist, um die Ablagerung von Staub und Staubpartikeln zu reduzieren. Sie werden mit hochwertigem Klebstoff verklebt und mechanisch an der Fassade befestigt. Dächer und Wände des zweiten Obergeschosses werden als vorgehängte Fassade des deutschen Herstellers LINDAB ausgeführt; ein Teil der Fassade erhält eine Verkleidung aus behandeltem Thermoholz; Glasgeländer im zweiten Obergeschoss;
hochwertige Aluminiumfenster und -türen des belgischen Herstellers Reynaers Aluminium; emissionsarmes Vierjahreszeitenglas; Glasgeländer mit leichtem Spiegelfilter an Balkonen und Terrassen. Luxuriöse einbruchhemmende Eingangstüren mit einer Höhe von 220 cm des deutschen Herstellers Hörmann.
Vorgesehen ist die Vorbereitung eines vollständigen Fußbodenheizungssystems sowie Leitungen für Wandkühlgeräte und eine zentrale Warmwasserbereitung. Das gesamte System wird durch eine vom Kunden ausgewählte Wärmepumpe versorgt.
Auf Wunsch des Kunden kann ein Smart-Home-System installiert werden, das die Fußbodenheizung, Klimatisierung, Rollläden und Markisen sowie die Beleuchtung steuert.