Zweizimmerwohnung Griechisches Viertel

NUR BEI ES PROPERTIES! Wir bieten Ihnen zum Verkauf Wohnungen in einem Gebäude, das sich im Griechischen Viertel befindet. Das Gebäude ist an einem äußerst strategischen, kommunikativen und historischen Ort im Herzen der Stadt gelegen. Die Gegend trägt den Geist des alten Warna mit schönen restaurierten Gebäuden. In fußläufiger Entfernung befinden sich die Hauptfußgängerzone von Warna sowie die renovierte Zone des Marinehafens Warna. Das Gebäude ist freistehend, besteht aus sechs oberirdischen Etagen und einem Untergeschoss, mit einer Gesamtfläche von 3500 m⊃2;, verteilt auf 8 Wohnungen pro Etage. Die Wohnungen sind Zweizimmer- und Dreizimmerwohnungen mit sehr wenigen Gemeinschaftsbereichen.

Die Fassade des Gebäudes ist mit mineralischem Putz (Silikon) in dunklem Farbton sowie in Ecru-Farbe an den Balkonbrüstungen und Dachkanten fertiggestellt. Als Akzent sind einzelne Bereiche mit Verkleidung aus Klinkerfassadenziegeln gestaltet. Rund um die meisten selbständigen Fenster an den Fassaden sind Pilasterrahmen aus hellem Marmor vorgesehen. Bei der Bauweise wurde eine effektive Wärmedämmung mit EPS, XPS und Steinwolle verwendet. Die Außenfenster sind aus farbigen PVC-Profilen mit energieeffizientem Isolierglas. Die Böden sind aus geschliffenem Beton / Zementestrich / Feinsteinzeug / Terrakotta – je nach Art des Raumes.

Das Gebäude verfügt über ein ausgestelltes Zertifikat „A“, gültig für 10 Jahre – bis 2034, das einen äußerst niedrigen Energieverbrauch für Heizung, Kühlung und Belüftung zeigt. Das Zertifikat befreit auch von der Grundsteuer für den festgelegten Zeitraum.

Die angebotenen Immobilien haben eine hohe Liquidität und ein ausgezeichnetes Potenzial. Top-Lage im historischen Teil der Stadt, die urbanen Komfort und aristokratischen Geist vereint. Immobilien im idealen Zentrum von Warna verlieren niemals ihren Wert und sind am besten gegen Marktschwankungen geschützt.