Zweizimmerwohnung Griechisches Viertel

NUR VON ES PROPERTIES! Wir bieten Ihnen zum Verkauf Wohnungen in einem Gebäude, das sich im Griechischen Viertel befindet. Das Gebäude liegt an einem äußerst strategischen, kommunikativen und historischen Ort im Herzen der Stadt. Die Gegend trägt den Geist des alten Warna mit schönen restaurierten Gebäuden. Die Hauptfußgängerzone von Warna sowie die renovierte Zone des Marinehafens von Warna sind zu Fuß erreichbar. Das Gebäude ist freistehend, besteht aus sechs oberirdischen Etagen und einem Untergeschoss, mit einer Gesamtfläche von 3500 m⊃2;, verteilt auf 8 Wohnungen pro Etage. Die Wohnungen sind zwei- und dreizimmerig, mit sehr wenigen Gemeinschaftsbereichen.

Die Fassade des Gebäudes ist mit mineralischem Putz (Silikon) in dunklem Farbton sowie in Ecru-Farbe an den Balkongeländern und Dachkanten fertiggestellt. Als Akzent sind bestimmte Bereiche mit Klinkerfassadenziegeln verkleidet. Rund um die meisten einzelnen Fenster an den Fassaden sind Pilasterrahmen aus hellem Marmor vorgesehen. Bei der Konstruktion wurde eine effektive Wärmedämmung mit EPS, XPS und Steinwolle verwendet. Die Außentüren sind aus farbigen PVC-Profilen mit energieeffizientem Isolierglas. Die Böden sind aus geschliffenem Beton / Zementestrich / Feinsteinzeug / Terrakotta – je nach Art des Raumes.

Das Gebäude verfügt über ein ausgestelltes Zertifikat „A“, gültig für 10 Jahre – bis 2034, das einen äußerst niedrigen Energieverbrauch für Heizung, Kühlung und Belüftung zeigt. Das Zertifikat befreit auch für den festgelegten Zeitraum von der Grundsteuer.

Die angebotenen Immobilien haben eine hohe Liquidität und ausgezeichnetes Potenzial. Top-Lage im historischen Teil der Stadt, die städtischen Komfort und aristokratischen Geist vereint. Immobilien im idealen Zentrum von Warna verlieren niemals ihren Wert und sind am besten vor Marktschwankungen geschützt.