Gewerbefläche Sommerkino Trakia

S PROPERTIES bietet eine INVESTITIONSMÖGLICHKEIT IM BEREICH SOMMERKINO TRAKIA, VARNA!

Wir präsentieren Ihnen ein außergewöhnliches zweigeschossiges Geschäft im Herzen eines der am besten entwickelten Stadtteile von Varna - Sommerkino Trakia. 

**Objektbeschreibung:**

- Das Geschäft hat Zugang zu zwei belebten Straßen und bietet hervorragende Sichtbarkeit für den vorbeigehenden Fußgängerverkehr.

- Geräumiger Verkaufsraum im Erdgeschoss mit großen französischen Fenstern, die reichlich natürliches Licht bieten. 

- Im Untergeschoss finden Sie ein gemütliches Wartezimmer, ein Kosmetikbüro (30 qm) und zwei separate Büros (je 20 qm), ideal für verschiedene Aktivitäten wie Kosmetik-, Massage- oder Tattoo-Studios.

- Zwei sanitäre Einrichtungen, die allen modernen Standards entsprechen.

- Haushaltsstrom, der niedrige Energiekosten garantiert. 

- Zusätzlicher Dachraum zur Generierung von zusätzlichem Einkommen oder als Lagerraum.

**Vorteile:**

- Das Geschäft ist in perfektem Zustand und erfordert keine Renovierungen.

- Der Status der Immobilie erlaubt eine Vielzahl von Geschäftsanwendungen.

Der Stadtteil ist bekannt für seine strategische Lage, Funktionalität und gut ausgebaute Infrastruktur. In der Nähe befinden sich moderne Einkaufszentren, Restaurants, Cafés und Grünflächen, was ihn zu einem bevorzugten Ort für Einkäufe und Unterhaltung macht. Ein guter Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln verbindet das Gebiet mit wichtigen Punkten der Stadt.

Für weitere Informationen, Fotos und Besichtigungen zögern Sie nicht, uns jetzt zu kontaktieren!