Griechenland - Panagyurischte
Über die Immobilie
NUR BEI ES PROPERTIES! Wir bieten Ihnen zum Verkauf Wohnungen in einem Gebäude an, das sich im griechischen Viertel befindet. Das Gebäude liegt an einem äußerst strategischen, kommunikativen und historischen Ort im Herzen der Stadt. Die Gegend trägt den Geist des alten Warna mit schönen restaurierten Gebäuden. Die Hauptfußgängerzone von Warna sowie die renovierte Zone des Marinehafens von Warna sind fußläufig erreichbar. Das Gebäude ist freistehend, besteht aus sechs oberirdischen Etagen und einem Untergeschoss, mit einer Gesamtfläche von 3500 m⊃2;, verteilt auf 8 Wohnungen pro Etage. Die Wohnungen sind Zwei- und Dreizimmerwohnungen mit sehr wenigen Gemeinschaftsbereichen.
Die Fassade des Gebäudes ist mit mineralischem Putz (Silikon) in dunklem Farbton sowie in Ecru-Farbe an den Balkonkanten und Dachrändern fertiggestellt. Als Akzent sind einzelne Bereiche mit Verkleidungen aus Klinkerfassadensteinen gestaltet. Rund um die meisten selbstständigen Fenster an den Fassaden sind pilasterartige Rahmen aus hellem Marmor vorgesehen. Bei der Konstruktion wurde eine effektive Wärmedämmung mit EPS, XPS und Steinwolle verwendet. Die Außenfenster sind aus farbigen PVC-Profilen mit energieeffizienten Verglasungen. Die Böden sind aus geschliffenem Beton / Zementestrich / Feinsteinzeug / Terrakotta – je nach Art des Raumes.
Das Gebäude hat ein Zertifikat „A“, das für 10 Jahre gültig ist – bis 2034, und zeigt einen äußerst niedrigen Energieverbrauch für Heizung, Kühlung und Belüftung. Das Zertifikat befreit auch für den festgelegten Zeitraum von der Grundsteuer.
Die angebotenen Immobilien haben eine hohe Liquidität und ein ausgezeichnetes Potenzial. Top-Lage im historischen Teil der Stadt, die urbanen Komfort und aristokratischen Geist vereint. Immobilien im idealen Zentrum von Warna verlieren niemals ihren Wert und sind am besten vor Marktschwankungen geschützt.
